В предпраздничный день – 7 марта 2012 г. – вступил в силу Федеральный закон от 06.12.2011 № 405-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество». Закон внес изменения во многие нормативно-правовые акты, регулирующие процедуру обращения взыскания и реализации заложенного имущества, а также признал утратившими силу некоторые документы. Дело в том, что применение законодательства о залоге выявило ряд недостатков в правовом регулировании данного института. А новшества как раз и направлены на улучшение процедуры взыскания и реализации заложенного имущества, устранение неэффективных норм, повышение гарантий сторон и упорядочение поведения участников залогового обязательства.
Прежде всего стоит сказать, что порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество прописан в новой редакции Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1«О залоге» (далее – Закон о залоге), в ГК РФ более детально. Об этом наглядно свидетельствует хотя бы тот факт, что в Законе о залоге появились сразу 4 новых статьи. Тем не менее суть процедуры обращения взыскания на заложенное имущество не изменилась. Оно, как и раньше, по общему правилу осуществляется на основании решения суда (п. 2 ст. 24.1 Закона о залоге, ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
Исключение здесь только одно: если стороны своим соглашением предусмотрели внесудебный порядок обращения взыскания (или если права залогодержателя по ипотеке удостоверены закладной). Конечно, такой порядок выгоден для залогодержателя. Процесс взыскания при таком «раскладе» ускоряется, а расходы на судебное разбирательство исключаются.
К сведению
Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с новой редакцией п. 3 ст. 349 ГК РФ можно только по решению суда в следующих случаях:
До принятия новой редакции Закона о залоге процесс взыскания был регламентирован явно недостаточно. Теперь же эта процедура урегулирована более подробно.
Согласно новой редакции п. 4 ст. 24.1 Закона о залоге удовлетворение требований залогодержателя за счет заложенного движимого имущества во внесудебном порядке допускается в случае, если это предусмотрено договором о залоге. Причем условие о возможности взыскания заложенного движимого имущества без суда может быть включено в договор в любое время.
К сведению
Ранее допускалось оформление соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания как включенным в договор залога, так и в форме отдельного соглашения сторон. Сейчас же необходимо оформлять соглашение о внесудебном порядке одним из двух способов:
Составить дополнительное соглашение можно, например, так, как показано в образце:
Пример. Дополнительное соглашение о внесудебном порядке взыскания заложенного имущества
Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для
этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:
А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!
Анализируем свежую судебную практику, чтобы понять, распространяется ли мораторий на банкротство на требования кредиторов по неденежным обязательствам, как быть с требованиями об оплате неустойки и, соответственно, освобождаются ли ответчики от уплаты астрента.
Рассказываем о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ. Когда можно начислить проценты на сумму долга? За нарушение каких обязательств? Можно ли выбрать между процентами за пользование чужими денежными средствами и договорной неустойкой? Как рассчитать проценты? Каков срок исковой давности для их взыскания? Каков порядок взыскания и что необходимо доказать в суде? Когда досудебный порядок будет считаться соблюденным?
Во многих компаниях годами повторяются одни и те же организационные ошибки, которые в итоге способны привести к убыткам и даже банкротству. А с руководителя организации за это, как с ответственного лица, могут по суду взыскать причиненный ущерб; он также рискует быть привлеченным к субсидиарной ответственности по долгам компании. Мы проанализировали наиболее распространенные ситуации и комментируем 3 ошибки, которые на деле приводят к проблемам для фирмы и/или директора. Зная их «в лицо», сможете от них избавиться, снизить риски убытков и улучшить работу компании. А наш разбор судебной практики подскажет правильный вариант действий и поможет отстоять свои интересы. Среди прочего узнаете, как на гендира могут «повесить» убытки, связанные с бездействием в части взыскания просроченной дебиторской задолженности, или предъявить ему претензии по поводу отсутствия документального подтверждения направленности расходов на цели, связанные с деятельностью компании.
При осуществлении предпринимательской деятельности некоторые недобросовестные участники гражданского оборота используют различные ухищрения и уловки. Делают они это для заключения выгодных контрактов с государственными (муниципальными) или частными компаниями, преодоления административных барьеров и извлечения иных необоснованных преимуществ, на которые они не вправе были рассчитывать при обычных условиях, конкурируя с другими коммерсантами. К таким уловкам можно отнести выплату незаконных вознаграждений, которая, кстати, преследуется по закону. В статье анализируем практику судов и делаем выводы, когда могут привлечь к ответственности по ст. 19.28 КоАП РФ за антикоррупционное правонарушение, какие смягчающие обстоятельства могут быть, когда от ответственности могут освободить, каков бывает размер штрафа и чем еще грозит привлечение к ответственности по данной статье, а также можно ли взыскать убытки с директора и/или участника в пользу общества из-за привлечения к такой ответственности. Эти обстоятельства нужно учитывать, особенно в преддверии традиционных подарков к 23 Февраля и 8 Марта.
Помимо классической неустойки, которая устанавливается договором, кредитор может наказать своего должника и за неисполнение принятого против него судебного акта. Как известно, судебные акты подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ, выполнение этого требования достигается за счет использования различных средств, и взыскание судебной неустойки – одно из них. Расскажем о том, когда и, самое главное, в каком размере ее можно взыскать. Приведем образцы различных формулировок для подачи документов в суд в целях взыскания судебной неустойки.
Со взысканием неустойки может столкнуться каждая организация, причем как в качестве кредитора-взыскателя, так и должника. Последнее особенно неприятно, когда требования о неустойке необоснованны и несоразмерны допущенному нарушению. Однако закон и судебная практика содержат механизмы защиты против злоупотреблений подобными требованиями, и об этом стоит знать не только должникам, но и кредиторам. Поговорим о двух основных аргументах, которые можно привести против требований кредитора по неустойке, – когда для ее выплаты нет оснований и когда ее размер несоразмерен допущенному нарушению, вследствие чего кредитор может получить необоснованную выгоду. В этом номере приведем аргументы, которые убеждали суд в отсутствии оснований для взыскания неустойки.
К сожалению, подделка подписей – распространенное явление нашей действительности. Для многих из нас поставить автограф «за того парня» – обычное дело. Конечно, многие фальсификации относительно безобидны (вспомним подделки подписей учителей в бумажных школьных дневниках). Но в некоторых случаях подделка подписи может довести до тюрьмы. Выясним, когда это может произойти; как самому определить, что подпись фальшивая; и главное – что делать при обнаружении подделки.
В первой части статьи мы рассмотрели аргументы, которые позволят убедить суд в отсутствии оснований для взыскания неустойки. Однако не всегда это возможно, и тогда остается лишь шанс на уменьшение ее размера. Проанализируем судебную практику, отметив, какие условия должны быть соблюдены, чтобы должник мог требовать снижения размера неустойки. Расскажем, что необходимо включить в ходатайство об уменьшении неустойки, что в принципе может сыграть на руку должнику, обращающемуся к суду с просьбой снизить неустойку. А также поделимся информацией, какие обстоятельства суд не убедят. В статье приведена судебная практика как в пользу должников, так и кредиторов, поэтому полезна всем участникам гражданских правоотношений.
Оформить подписку на журнал
«Юридический справочник руководителя»
можно в любом отделении почты:
