Top.Mail.Ru

Публикации


Договор уступки права требования

Всегда ли можно уступить своего должника другому лицу? Какова процедура уступки? Во сколько можно оценить продажу долга? Кто должен уведомить должника о смене кредитора? В какие сроки? Какие обязательные условия необходимо включить в договор об уступке права требования? Как составляется акт приема-передачи документов по договору цессии?

Обычай делового оборота: применение, условия, возможности

Нередко в гражданском законодательстве встречается упоминание об обычае делового оборота. Однако, ссылаясь на него, законодатели не объясняют его смысла. Почему же традиция не обрела законную форму? Когда можно применять этот обычай? Какие нужно соблюсти условия, чтобы использовать его при разрешении спора? Какие возможности обычай делового оборота предоставляет в суде? Автор разъяснила все тонкости применения указанного обычая.

Государственная регистрация договора аренды недвижимости

Для чего нужна государственная регистрация договора аренды недвижимости? Требуется ли она в каждом случае или есть исключения? Какие документы необходимо представить в случае регистрации договора? Что делать, если договор расторгнут? Какие документы следует подать для внесения записи в Единый государственный реестр прав в случае внесения изменений в договор аренды? Сколько стоит регистрация договора? Необходима ли доверенность от второй стороны, если договор регистрирует одна из сторон? Как делится пошлина между сторонами? На каких основаниях в регистрации договора аренды недвижимости может быть отказано? В течение какого срока необходимо зарегистрировать договор? Можно ли зарегистрировать договор аренды, предметом которого является самовольная постройка? Каким образом регламентируется аренда недвижимости, находящейся в государственной собственности? Где осуществляется госрегистрация договора аренды земли и на основании каких документов?

Покупка недвижимости за рубежом

Насколько выгодно приобретать недвижимость за рубежом? Как проходит тур за землей или домом? Какие документы следует подписать в России? На что нужно обратить внимание при выборе объекта сделки? Какова процедура оформления приобретаемой недвижимости в собственность? Можно ли доверять местным агентам или лучше обращаться напрямую ­к иностранным?

Заключаем ипотечный договор: право собственности или залог?

Несмотря на то что ипотечный договор не предусмотрен Гражданским кодексом, его активно заключают. Автор рассказывает, кто выступает сторонами в этой сделке. Как «работает» ипотечный договор? На какие пункты договора залога, кредитного договора и договора купли-продажи недвижимости стоит обратить особо пристальное внимание? Какими налоговыми льготами может воспользоваться покупатель недвижимости? Какие дополнительные расходы могут возникнуть у покупателя? За что могут отнять новую квартиру? Когда наступают страховые случаи? Стоит ли перекредитоваться в другом банке?

Лицензионные договоры на программы ЭВМ

До вступления в силу четвертой части Гражданского кодекса какого-либо обобщающего определения договорам об отчуждении исключительного права и лицензионным договорам не существовало. С 1 января 2008 года данная проблема решена. Кроме того, с этого года в главе 69 Кодекса появились два новых вида договоров – на передачу прав на программы для ЭВМ и базы данных, которые ранее в законодательстве вообще никогда не именовались лицензионными. И это несмотря на то, что в наше время практически уже не встретить организацию, которая работала бы без компьютера. В статье автор подробно остановилась на налогообложении программного обеспечения.