Эта статья будет интересна руководителям строительных компаний. Особенно – вновь создаваемым. Каждая строительная компания в начале своей деятельности стоит перед выбором, в какую саморегулируемую организацию вступить? Кому доверить достаточно серьезные денежные средства? Статья поможет определить критерии, на которые стоит обратить внимание при выборе СРО, и ответит на вопрос, как повысить эффективность использования механизма саморегулирования.
С 2009 года вместо лицензирования в строительстве введена система саморегулирования. Членство в саморегулируемой организации (далее – СРО) является необходимым условием для легального осуществления строительства. Строительная компания, вступая в члены СРО, получает Свидетельство о допуске на виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства 1. В настоящее время мы наблюдаем настоящую «ярмарку» СРО, что в принципе хорошо. Можно найти СРО с минимальными вступительными взносами и даже без них. Зачастую строительные компании соблазняются привлекательными условиями, но в итоге не достигают желаемого результата. Мы ознакомим вас с требованиями законодательства и поможем понять, что же в итоге нужно вам. А затем вы сможете искать СРО, подходящую под выбранные вами критерии.
Цена вопроса
Итак, какие расходы возникают у строительной компании при вступлении в СРО?
Вступительный взнос – взимается один раз за факт вступления в члены партнерства, устанавливается решением органов управления СРО. В среднем его величина 20 000 рублей. «Начинающие» СРО, которые хотят привлечь наибольшее количество членов, от вступительного взноса отказываются вовсе. Те СРО, которые претендуют на «премиум-класс» (их членами являются крупнейшие строительные холдинги), берут больше – 50–100 тысяч рублей.
Членский взнос – обязательный периодический платеж, устанавливается решением органов управления СРО. Этот платеж зачастую зависит от количества видов работ, на которые у компании получены допуски. В крупнейших СРО платеж может доходить и до 250 тысяч рублей в квартал. Но это, скорее, исключение. В среднем платеж составляет 5–10 тысяч рублей в месяц.
Взнос в компенсационный фонд СРО вносится один раз при вступлении в СРО, размер устанавливается законом. Более подробная информация будет указана ниже.
Здесь следует отметить, что раньше стоимость строительной лицензии в среднем составляла около 150 000 рублей. Теперь же расходы у строителей выросли как минимум в два раза. Но, что радует, большая часть расходов идет на формирование компенсационного фонда, за счет которого в дальнейшем можно рассчитывать на компенсацию возможных убытков. Приведение в строительную...